来源：大连日报
　　记者张建
　　不动产统一登记制度的落地进程将提速。昨日，记者从市国土资源和房屋局获悉，今年我市将突出重点、选好试点，积极稳妥推进土地管理制度改革。
　　我市将加快土地、房屋数据整合，实现统一登记、统一管理，整合林业、农业、海洋等相关行业数据，建立全市统一的不动产数据库和信息管理基础平台。丰富“三权发证”登记信息，将地上房屋纳入宅基地和农村集体建设用地使用权调查内容，提高工作效率。还将制定《大连市不动产登记实施方案》和《大连市不动产统一登记办法》。
　　目前不动产登记制度的统一已进入实质性推进阶段。我市将密切跟踪国家政策动向，结合大连实际，逐步建立集体建设用地流转规则，完善《大连市集体建设用地流转办法》，制定集体建设用地流转指导价格，为农村集体建设用地使用权流转提供政策依据。同时，建立有形交易市场，统筹农村集体经营性建设用地与国有建设用地市场交易，实行统一规则、统一平台、统一管理，形成统一、开放、竞争、有序的建设用地市场体系。并逐步在各区市县建立交易中心的分支机构，高效、规范、便捷地推动集体建设用地流转交易。以及开展农村宅基地有偿退出试点，探索建立规范的宅基地退出节余指标调整利用及利益分配机制，制定多样化的补偿方式和合理的补偿标准，增加农民财产性收入，提高集体建设用地利用效率。
　　我市还将合理确定征地范围。调整征地区片综合地价，指导区市县制定调整方案。探索研究土地增值收益在国家、集体、个人之间的分配比例，公平分享土地增值收益。制定多元化安置补偿方式，采取留地、换地、入股、就业等安置措施，使被征地农民生活水平不降低，长远生计有保障。